Продать квартиру

Продать квартиру

Продажа за 30 дней

ВОЗЬМУ ВСЮ РАБОТУ НА СЕБЯ

99%

вероятность

30

дней

Продам Вашу квартиру до 45 дней
Не берем никаких предоплат! Оплата только в день сделки!
  • Аналитика спроса
  • Подготовка квартиры
  • Поиск покупателя
  • Размещение объявлений
  • Отчеты о рекламе и о показах
  • Проведение сделки

Качественная фотосъемка
Для квартир с хорошим ремонтом и интерьером.
Размещение объявлений
Я составлю лучшее объявление и размещу его на самых популярных площадках, базах недвижимости и соц.сетях.

ВОЗЬМУ ВСЮ РАБОТУ НА СЕБЯ
Моя стратегия направлена на минимизацию участия клиента в таком нелегком процессе как продажа квартиры. Сбор необходимых документов, подготовка к продаже, размещение объявлений, показы и заключение сделки – все эти этапы я возьму на себя.
Стоимость вознаграждения за услугу продажи квартиры фиксированная:
2,5% + 50 000 руб.,
но не менее 190 000 руб. (по МО - не менее 150 000 руб.)

Купить квартиру

Купить квартиру

Купить безопасно

С ГАРАНТИЙНЫМ СЕРТИФИКАТОМ

100%

гарантия

юридич.

чистоты

Купим для Вас квартиру юридически чистую!
С Гарантийным сертификатом сроком на 3 года!
  • Аналитика предложений (цен и вариантов)
  • Подбор квартир для просмотров
  • Торги по выбранному объекту
    Подготовка авансового соглашения
  • Внесение аванса
  • Проверка квартиры на юр. чистоту
  • Подготовка договора купли-продажи
  • Проведение сделки
  • Контроль взаиморасчетов и передачи квартиры
Стоимость вознаграждения за услугу продажи квартиры фиксированная:
2,5% + 50 000 руб.,
но не менее 190 000 руб.
Предоплата по договору от 30 000 руб.

Юридическое сопровождение сделки

Юридическое сопровождение сделки

Безопасность сделки

ФИНАНСОВАЯ И ЮРИДИЧЕСКАЯ

100%

гарантия

финанс.

безопасности

Окажу юридическое сопровождение при продаже или покупке
Только моя компания при покупке квартиры выдает Гарантийный Сертификат сроком на 3 года и гарантирует 100% юридическую чистоту и безопасность сделки!
  • Более 10 000 успешно проведенных сделок
  • 100% безопасность сделки
  • 3-х уровневый контроль качества услуги («Эксперт», Главный юрист, Руководитель отдела)
  • 0 исков от клиентов
  • 99% клиентов рекомендуют сотрудничество своим друзьям и знакомым
Стоимость вознаграждения за услугу Юридическое сопровождение:
100 000 руб.
Предоплата по договору 50 %, остальная часть на сделке.
(АН Геометрия)

Как я работаю при продаже квартиры?

6 шагов, чтобы продать квартиру

через агентство недвижмости "ГЕОМЕТРИЯ"

Шаг 1
Шаг 1
ЗАЯВКА

"Вы оставляете заявку. Я перезваниваю в течение 1-2 часов.

Шаг 2
Шаг 2
ОЦЕНКА и ФОТО

"Я приезжаю на продаваемую квартиру, делаю фото, знакомлюсь с вами и документами, определяю максимально возможную рыночную стоимость вашей квартиры.

Шаг 3
Шаг 3
РЕКЛАМА И ПОИСК ПОКУПАТЕЛЯ

"Размещаю рекламу на самых популярных площадках, занимаюсь поиском покупателя! Принимаю все звонки, предквалифицирую покупателя, отсеиваю туристов и зевак.

Шаг 4
Шаг 4
ПРОСМОТРЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

"Провожу просмотры и подбираю лучших из покупателей.

Шаг 5
Шаг 5
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

"Контролирую подготовку договора, защищающий Ваши интересы. Организую финансовую гарантию безопасности сделки. 

Шаг 6
Шаг 6
ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ

"Сопровождаю сделку до подписания акта передачи квартиры и ключей.

Вознаграждение агента по недвижимости

За что Вы платите комиссию?
Вы платите за осуществление пяти аспектов продажи квартиры. А именно - правильное определение цены, предпродажная подготовка квартиры по всем правилам продаж (проф фото, рекомендации и др.), выставление в рекламу (интернет, расклейка, баннер), прием звонков, организация просмотров, правильная презентация квартиры, прием предложений по цене, последующая работа с потенциальными покупателями, торг по всем правилам умного торга, общение с банками, регистраторами, юристами, правильное оформление сделки. Непрофессиональный подход к любому из этих этапов может привести к гораздо большим потерям в цене, нежели комиссия риэлтору.
Можете ли вы самостоятельно выставить и продать свою квартиру?
Можете. При наличии времени, навыков продажи недвижимости, знаний юридических тонкостей и денег (да, да, работа самостоятельно требует большего вложения денег, чем вы потратите на риэлтора). А так же тех навыков и возможностей, что я описала в предыдущем вопросе. Если отсутствует хоть одно звено, вы выставите объявление и вам будут звонить в основном агенства недвижимости, воровать ваши фото и выставлять объявление повторно по низкой стоимости, в итоге вы потеряете время и деньги. И еще будете теряться в догадках - где же мои покупатели?


Хотите продать квартиру через агентство? Звоните!
Тел., Viber, WhatsApp, Telegram: 8 962 997-15-87

Продадим вашу квартиру в Москве и МО за 30-45 дней по максимально возможной рыночной цене

4 причины работать со мной и моей командой

Быстро
Перезваниваю в теч 2 часов
Продаю квартиру за 30-45 дней
Оперативно реагирую на пожелания клиента
Выгодно
Оплата по факту выполненной работы (в день сделки)
Фиксированное вознаграждение!
Удобно
Агент в Вашем районе
Возможность показов без Вашего присутствия
Работаем 365 дней в году
Проверено
Более 10 000 поведенных сделок
100% безопасность сделки
99% клиентов нас рекомендуют друзьям и знакомым

Продать квартиру через риэлтора в г. Москва и МО

Я - Ирина Жилина, совместно с агентством по недвижимости

какие сложные задачи решаю для вас?

  • Множественный разъезд (продажа жилья с одновременной покупкой двух и более квартир.
  • Решение квартирного вопроса с участием несовершеннолетних и/или недееспособных собственников.
  • Реализация сертификата (материнского, военного, учёных) при покупке жилья.
  • Решение квартирного вопроса в котором участвует суд.
  • Решение жилищного вопроса в котором участвует большое количество собственников недвижимости.
  • Продажа доли в комнате или квартире.


Мои контакты:
Тел.: 8 962 997-15-87 (Viber, WhatsApp, Telegram)

Facebook, Vk, Instagram.

Вы хотите ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ ИЛИ ХОТИТЕ ОСТАВАТЬСЯ НА РЫНКЕ ДОЛГОЕ ВРЕМЯ?
Вы хотите ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ ИЛИ ХОТИТЕ ОСТАВАТЬСЯ НА РЫНКЕ ДОЛГОЕ ВРЕМЯ?

ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ПОКУПАТЕЛЮ

Кредит под покупку недвижимости

Помогаем получить одобрение на ипотечный кредит, даже если Вам отказывают Банки! Какие ситуации мы помогаем решить?
1. Плохая кредитная история: Помогаем получить одобрение на ипотечный кредит при наличии у Вас плохой кредитной истории. При условии что кредиты погашены.


2. Отказывают в Банках: Мы выясняем причины отказов и подбираем программу Банка, по которой Вас одобрят


3. Сделки между родственниками: Подбираем Банк и кредитную программу, по которой можно провести сделку с Вашими родственниками


4. Кредиты под залог недвижимости: Решение за 2 дня. Без подтверждения доходов. С плохой кредитной историей.

5. Не подтвержденный доход: Помогаем доказать Банку Вашу платежеспособность Без предоставления справок от работодателя.


6. Покупка коммерческой недвижимости: Делаем ипотеку на покупку коммерческой недвижимости. Первоначальный взнос от 20%

Вы хотите ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ ИЛИ ХОТИТЕ ОСТАВАТЬСЯ НА РЫНКЕ ДОЛГОЕ ВРЕМЯ?

Почему ипотечный кредит надо оформлять через специалиста по ипотечному кредитованию?

  1. Сниженная ипотечная ставка для будущего заемщика от банков-партнеров.
  2. Быстрый подбор объекта недвижимости в соответствии с требованиями банка. Профессиональное проведение переговоров. Определение и корректировка рыночный цены объекта.
  3. Сбор необходимых для проведения ипотечной сделки документов, предоставление их в банк и страховую компанию.
  4. Согласование и координирование условий проведения сделки со всеми участниками сделки.
  5. Полное сопровождение на всех этапах сделки: при подписании договора купли-продажи, государственной регистрации, передаче квартиры новому владельцу.
Продана 3-комнатная квартира
Продана 3-комнатная квартира

iconАвгуст |проадана за 49 дней

iconМосква, ул. Б.Черкизовская, 3к2.

Продана 1-комнатная квартира
Продана 1-комнатная квартира

iconСентябрь |продана за 24 дня

iconМосква, ул. 2й Крестовский пер., 8.

Продана 3-комнатная квартира
Продана 3-комнатная квартира

iconИюль |подана за 37 дней

iconКоролев, пр. Королева, 1.

Продана 2-комнатная квартира
Продана 2-комнатная квартира

iconМай |продана за 29 дней

iconМосква, пр. Мира, 65.

ПРОДАТЬ КВАРТИРУ

Сомнения Покупателя: - "Я вообще не доверяю риэлторам, им бы только снизить цену.  Почему я должен вам доверять?"
 
 
Цена определяется на основании актуальных предложений продавцов с учетом минимальной цены за квадратный метр. Вы можете не доверять моему отчету об оценке и выставить "свою" цену. Только ежедневная практика показывает сложность и мучительность такой продажи. К сожалению, я вижу каждый день как люди теряют деньги и время. Да, ещё и нервы.

Вы хотите ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ ИЛИ ХОТИТЕ ОСТАВАТЬСЯ НА РЫНКЕ ДОЛГОЕ ВРЕМЯ?

Закажите бесплатную оценку своей недвижимости и убедитесь в МОЕМ профессионализме.

 

Информация от профессионала

Какую работу я выполняю для Вас

  • полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью;
  • юридическая проверка документов, предоставляемых заказчиком;
  • формирование пакета необходимых документов для сделки;
  • консультация на каждом этапе работы;
  • разработка схемы действий;
  • ведение переговоров, представляя интересы заказчика;
  • разработка предварительного договора, согласование документов;
  • сопровождение аванса;
  • подписание договора и денежные расчеты;
  • проверка договора на наличие «дыр»
  • сопровождение государственной регистрации;
  • решение возникающих в процессе вопросов;
  • получение документов и передача их заказчику.

Что я вам даю

  • Защита от мошенников
  • Уберегу от ненадежных покупателей и сомнительных действий
  • Прозрачность в работе
  • Буду держать в курсе всех событий и еженедельно отправлять отчеты
  • Юридическое сопровождение
  • Прослежу, чтобы каждый документ был правильно оформлен
  • Индивидуальный подход
  • Позабочусь о вашем комфорте на каждом этапе продажи

Как подготовить квартиру к продаже

Выберите время
Если вид из окна - сильная сторона вашего жилья (на парк, лес, воду, исторические памятники), настаивайте на просмотре в светлое время суток и не прячьте окна за занавесками. Если, напротив, окна выходят в стену соседнего дома, на заводские корпуса и т.п., то не стоит пускать покупателей днем. Сумерки за окном и красивые шторы произведут куда лучшее впечатление.
Встречайте потенциального покупателя в том месте, которое ему будет легко найти: в метро, у крупного универсама или кинотеатра - в местах, которые ему покажет любой прохожий. Не получится ничего хорошего, если он полчаса будет разбираться в хитросплетениях улиц и нумерации домов: любая отрицательная эмоция на просмотре - враг продавца.

Избавьтесь от запахов и приберитесь!

Цены на недвижимость и квартиры в Москве на графике

 


Цены на жилье достигнут дна к 2020 году

Согласно теории циклов, базирующейся на принципе подобия – ключевом для теханализа финансовых рынков, в декабре 2014 г. столичный рынок недвижимости вступил в фазу кризиса в суперцикле. Продолжительность «суперкризиса» - 10 лет, поэтому в данном случае правильнее говорить уже не о кризисе, а о новой реальности.
К этому времени цены успеют потерять еще около 20-30%. От нынешнего значения по индексу IRN.RU (около 170 000 руб. за метр на вторичном рынке «старой» Москвы) это приводит к уровню около 120 000 руб. за метр, или $2 000 при курсе плюс-минус 60 руб. за доллар.
 
Дно рынка по ценам будет достигнуто года через два-три, примерно к 2020 г. За это время снижение составит еще 20-30%. От нынешнего значения по индексу IRN.RU (около 170 000 руб. за метр на вторичном рынке «старой» Москвы) это приводит к уровню около 120 000 руб. за метр.

Данная отметка примерно соответствует $2 000 за метр (при курсе плюс-минус 60 руб. за доллар), которая в свою очередь отвечает уровню цен на нефть порядка $50 за баррель – см. «При нефти по $50 за баррель жилье в Москве – по $2 000 за метр».

Распределение цен по классам жилья при средней в 120 000 за метр (внутри МКАД), скорее всего, будет следующим:
  • экономкласс: порядка 100 000 руб. за метр, отдельные проекты даже ниже ($1 500 – 2 000);
  • комфорткласс: 120 000 – 150 000 руб. ($2 000 – 2 500);
  • бизнес: 150 000 – 250 000 руб. ($2 500 – 4 000);
  • элита (не отдельные уникальные объекты, которые могут стоить любых денег, а «элита» в широком смысле): 300 000 – 600 000 руб. ($5 000 – 10 000).
90% клиентов нас рекомендуют своим друзьям и знакомым

Хотите продать квартиру в Москве и МО через агентство?

Звоните: 8 962 997-15-87

Продам вашу квартиру в Москве за 30-45 дней по максимально возможной рыночной цене

Хотите купить квартиру в Москве или МО? Помогу с ипотекой!

Apartment in Moscow

Buy an apartment in Moscow.

Do you want to buy an apartment in Moscow?


This requires experience. A real estate agent in Moscow will do it best. My team and I will help you find an apartment for sale and buy it.
My work includes searching and viewing apartments, negotiating prices, checking property and the seller, checking the history of ownership documents and checking rights to use, negotiating with the seller, preparing a complete set of necessary documents for the transaction, organizing the closing of the transaction and monitoring the final transfer of real estate to the buyer. My company issues a security certificate for an apartment to be bought.

Arranging the purchase of an apartment is carried out by 3 real estate agency specialists:

Agent - Irina Zilina

Translation Partner - Anastasia Busse

Team Leader - Mikhail Nechaev / or Victoria Rusin

What you need to do to buy an apartment in Moscow.

1. You need to call at 8 962 997-15-87 or write a letter of request by email. E-mail: mail@365-day.online to inform about your plans to buy an apartment and its requirements (metro area, area, floor, repair condition, price level, etc.)

2. Our partner-translator will contact you, invite you to the agency’s office to get acquainted with a real estate agent and sign a contract of services for finding and buying an apartment in Moscow, as well as making an advance on the contract. Advance payment for services not less than 100 000 rubles.

3. The agent carries out work on the selection of apartments for you and, together with a partner-translator, accompany you on viewing the apartments selected for you.

4. If the apartment is selected, a property history check is done and the agent together with the seller prepares a complete set of necessary documents for the transaction.

5. On the appointed day, the purchase of an apartment for you is carried out with security control, in which there are an agent, a partner-translator, a team leader.

6. After 3-7 days, you, together with the agent and translator, visit the new apartment and get the keys to it, signing the "act of transfer of real estate".

Brokerage fees for the Real Estate Agency range from 3 to 6% of the real estate sale price, but not less than 300 000 rubles.

Commission 6% - if the cost of the apartment sold is up to 10 million rubles

Commission 4.5% - if the cost of the apartment sold is from 10 to 20 million rubles

Commission 3% - if the cost of the apartment sold is over 20 million rubles

Отзывы

Отзыв | 02 февраля 2019 00:36
Выражаю слова благодарности за организацию продажи нашей квартиры в Королеве - Ирине Жилиной. Она нашла нам покупателя, не смотря на особенности планировки, и провела альтернативную сделку, обеспечив нам уверенность и спокойствие в процессе денежных расчетов. Будем рекомендовать ее всем своим знакомым и друзьям. (Сергей Н.) 
https://www.yell.ru/
Отзыв | 15 января 2019 06:10
Отзыв | 25 декабря 2018 16:57
Отзыв | 06 ноября 2018 11:07
Отзыв | 11 сентября 2018 16:11
Отзыв | 21 ноября 2018 в 7:42

О компании

Я работаю для вас 365 дней в году.

На сайте 365-day.online, через он-лайн заявку, вы быстро сможете продать-купить квартиру в Москве и МО. Я и моя команда поможет Вам получить одобрение на кредит для покупки недвижимости в ипотеку.

Адрес

Viber, WhatsApp, Telegram: 89629971587

Телефон: 8 (962) 997-15-87

Email: mail@365-day.online

Я в соц.сетях: Facebook, Vk, Instagram.

Режим работы

Обработка онлайн заявок: круглосуточно

Режим работы Пн.- Пт.: с 9:00 до 20:00 по МСК

Банки партнёры

ВТБ24, СБЕРБАНК, ГАЗПРОМБАНК, Ханты-Мансийский Банк, УРАЛСИБ, Инвестиционный Торговый Банк, Абсолют Банк, СОИНБАНК, Связь Банк, РОСБАНК, UniCredit, МОСОБЛБАНК, Райффайзен БАНК, БАНК ЗАПАДНЫЙ, ТрансКапитал Банк, БАНК ЗЕНИТ, ДЕЛЬТАКРЕДИТ, Банк Москвы, РОСЭНЕРГОБАНК, НОМОС БАНК, Московский Индустриальный Банк и др.